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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社河內5日電）越南1家國營企業前官員鄭春青涉及貪腐案潛逃國外。越南國家主席陳大光昨天表示，無論貪官逃到哪裡，都將押回歸案。 鄭春青（Trinh Xuan Thanh）2007到2013年擔任越南石油子公司越南石油建造公司（PVC）董事長期間，因管理失職，以及蓄意違反商業管理法律規定，致公司損失近3.3兆越盾（約合1.48億美元）。 鄭春青陷入醜聞時正在擔任後江省（Hau Giang）人委會副主席兼國會代表。他打聽案情調查後，預料自己將遭起訴逮捕，因而潛逃歐洲藏匿。越南公安部上月中旬已對他發布國際通緝令。此案最近受到民眾的高度關注。 越南媒體今天報導，陳大光（Tran Dai Quang）昨天接觸胡志明市選民，回覆選民有關此案的提問時表示，黨與政府一直堅決打擊貪污行為，相關部門已起訴此案件並逮捕其他涉案前官員，同時對鄭春青發布國際通緝令。 陳大光強調，無論鄭春青潛逃到哪裡，政府都會押他回國歸案。陳大光並舉例，過去曾有涉貪潛逃外國的楊志勇（Duong Chi Dung）、江金達（Giang Kim Dat）等前官員最終都被押回歸案。 陳大光表示，貪污腐敗就是內部敵人，越南絕對不會有打擊貪污腐敗的禁區。1051005
教育部青年發展署於全國各地建置五十三個青年壯遊點，辦理以文化、部落、生態、農村、漁村、志工、體能等七大類型為主題之體驗學習活動，十月至十一月推出以秋季限定的壯遊活動，歡迎青年朋友到壯遊體驗學習網站（）報名參加。 浪漫的秋天是屬於詩人的季節，在滿是白芒花的陽明山上，跟著達人從古時「城門」，下探「金包里大路」，滿山隨風鼓浪的芒花中交織著鄉居小屋，再行跨「許顏橋」、「番坑橋」，走過陽金公路到八煙村探索百年水圳，感受與世無爭的純樸鄉村生活，最後在體驗貴妃級溫泉水滑洗凝脂中畫下句點，這就是臺北八煙青年壯遊點辦理的「漁路八煙賞芒祭」活動，在詩般的秋季，譜下自己的心靈協奏曲。 秋季時遠道的候鳥，紛紛在臺灣各地落腳，熱愛生態觀察的青年可以到臺北貢寮划著獨木舟或彰化芳苑王功漁港潮間帶，貼近觀察這些嬌客的特有姿態，如果想進一步為永續環境保育盡力，歡迎參加新竹鹿寮坑青年壯遊點活動，捲起手袖，動手扶正傾倒樹木，疏伐竹林，讓翠綠山林恢復被颱風肆虐前的原有樣貌。 教育部青年署自九十八年起與非營利組織合作於全國各地建置青年壯遊點，鼓勵青年以多元方式認識鄉土、行遍臺灣，至今邁入第八個年頭，已超過四萬一千餘人參加，每個青年壯遊點都有其特色活動及豐富的在地生命故事等你來探索，歡迎十五至三十歲青年報名參加，相關訊息請上青年署「壯遊體驗學習網」查詢參閱。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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根據統計腦中風高居國人十大死因第三位，每年奪走約一萬三千人的寶貴生命，生活失能則約一萬七千人，臥床比例之高，因此，新北市協同轄內八家急救責任醫院，建置每天二十四小時全年無休的腦中風緊急醫療處置網絡，要在三小時黃金治療時間內有效阻止癱瘓後遺症，昨（五）日新北市副市長侯友宜出席表示，除了醫療端，民眾一旦發現家人有疑似腦中風症狀，勿自行前往就醫，請立即撥打一一九，由救護車送至就近的腦中風緊急醫療處置醫院。 亞東醫院急診室蔡光超主任說明，中風可分為腦血管破裂的出血性中風，以及腦血管梗塞的缺血性腦中風，在多家醫學中心統計出，缺血性中風比例高達百分之八十，比出血性中風高出許多，血栓溶解劑就是把堵住血管的血栓溶解掉，讓腦細胞重新得到血液供應，對急性缺血性中風的治療上，是重大里程碑。臨床上，注射血栓溶解劑病患在治療三個月後，可增加百分之三十三的復原機會，但靜脈血栓溶解劑要在發病三小時內，及由神經專科醫師鑑別診斷確定才能施打。 新北市衛生局從兩方面著手，一是結合轄內急救責任醫院，包含亞東、雙和、慈濟、淡水馬偕、新店耕莘、部立臺北醫院，以及汐止國泰與恩主公醫院等八家急救責任醫院，建置腦中風緊急醫療處置網絡，提供每日二十四小時即時照顧。另一則與消防局合作，設計「靜脈注射血栓溶解劑治療急性腦中風」說明單張，當救護車技術員抵達評估疑似腦中風時，立即回報勤務中心，提供說明單張給家屬，接獲通報的一一九勤務中心隨即通知就近腦中風緊急醫療處置醫院，啟動醫療小組等候病患送達，爭取分秒。 亞東醫院急診室主任蔡光超說明腦中風緊急醫療處置，啟動醫療小組爭取分秒為病患醫治。理債一日便 貸款比較 （記者蘇春瑛翻攝）
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
速配貸 銀行小額借款整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
ok忠訓 信貸對保撥款一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
理債一日便 臺北關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
借款 信用ptt畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事臺東融資借錢
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由交通部觀光局與台中市政府共同主辦的2016台灣自行車節四大活動之一「0K台灣－樂遊台中自行車嘉年華」將於10月8日登場，今年號召3000名自行車騎士當天一早分別由中彰投苗四縣市齊發，騎乘至台中洲際棒球場「中台灣騎士大會師」，規模盛大；現場還有自行車零組件展售、二手車及Outlet特賣、單車健檢、IDBC設計車展、特技單車表演等，活動精采可期。（如右圖） 「0K台灣－樂遊台中自行車嘉年華」昨（四）日舉辦宣傳記者會，現場邀請小小騎士進行PushBike表演賽，由市長林佳龍鳴笛起跑，宣布活動正式啟動。協辦單位財團法人自行車健康科技工業研究發展中心總經理梁志鴻、久裕集團總裁陳俊雄、捷安特公司活動經理黃詔群也到場共襄盛舉，預祝活動圓滿成功。 林佳龍表示，今年的台灣自行車節台中場次，將以中彰投苗四路齊發方式，串聯中台灣自行車道，期待透過這次的嘉年華活動，讓0K台灣以台中為原點出發，進一步打造自行車成為台中城市品牌。 林佳龍也說，台中是自行車產業重鎮，並擁有最好的休閒自行車道，包括后豐、東豐及潭雅神自行車道等；此外，市府也積極推動「自行車369計畫」，預計4年內設置300座iBike公共自行車租賃站、打造600公里結合河道與鐵道的環城自行車道及添置9000輛自行車供民眾騎乘，期望打造台中成為自行車發展最蓬勃城市、成為Giant City（巨大城市）。 觀光旅遊局長陳盛山指出，當天活動現場還有單車零組件及周邊商品特賣、單車健檢、幼童Push Bike體驗、IDBC設計車展、特技單車表演等，主舞台也有東森Yoyo家族及知名團體表演；觀光旅遊局也準備捷安特限量紀念水壺1500組（一組2個）要送給現場民眾，上午9點半開始發放兌換券，送完為止。
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